9466-9468 Av. Hamelin
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Saint-Michel, H1Z2M1
Triplex | MLS: 27385052
920 000 $
Description
**CLE EN MAIN** Opportunité exceptionnelle autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, Deux 5 et demie et un 3 et demie, occupation double, voir DV pour la liste de renovation fait, toiture, fênetres, façade, balcon, cuisine, ceramiques, 2 thermopompes mural, terrasse 2016, trois compteurs electriques, chauffage electrique installé en 2021. **** une visite s'imposse et faite vite *****
Transports en commun, Parc Frédérick Back, Centre Claude-Robillard, écoles, garderies, Pâtisseries, boulangeries, hôpital Fleury, pharmacies, cliniques, accès facile aux autoroutes 40 et 440, ainsi qu'au pont 19, vers Laval. ************************************************
- Toiture et fenetres 2021, balcon et façade 2023 ********* 9466 Ave Hamelin ********
- Salle de bain et ceramique 2015
- Cuisine et thermopompte 2021
- Chauffe eau 2023 ********* 9466A Ave Hamelin *******
- Planché flottant et cuisine 2016 ********* 9468 Ave Hamelin ********
- Planché et ceramique 2016
- Salle de bain et thermopompe 2021 Ne manquez pas cette opportunité rare!
Exclus : les biens des locateurs
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 8.2 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 8.2 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.8 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.8 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.11 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.11 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre de béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |
| Armoires | Thermoplastique |
Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES CHARISMA INC.